Du lundi au vendredi : 9h00 - 12h30 et 14h00 - 19h00 
14 rue de la folie - 14000 Caen
02 31 83 22 27
Opportunités et tendances pour les primo-accédants
Vous souhaitez vous lancer dans votre premier achat immobilier, mais vous ne savez pas par où commencer ? Vous avez peur que votre budget ne vous permette pas d’accéder à la maison de vos rêves ? Découvrez les solutions existantes pour construire votre future maison, notamment grâce au savoir-faire Maisons Caen Construction.
En 2025, acheter sa propre maison reste un objectif de vie tout à fait réalisable, malgré un contexte économique parfois complexe. Grâce à des offres adaptées, des dispositifs d’aide maintenus, et des gammes comme Maisons Optima, il est aujourd’hui plus accessible que jamais de faire construire sa maison dans le Calvados.
En tant que primo-accédant, un accompagnement pour un premier investissement est souvent nécessaire pour éviter les erreurs, gagner du temps et se rassurer dans ce tout nouveau projet de vie.
Primo-accédants en 2025 : un parcours d’achat différent, mais possible
La hausse des taux d’intérêt depuis deux ans a rebattu les cartes pour beaucoup d’acheteurs. Pourtant, investir dans l’achat de sa première maison reste encore tout à fait possible notamment avec des aides améliorées pour vos besoins de financement.
En 2025, le prêt à taux zéro (PTZ) a été prolongé et même élargi pour certains profils, avec des plafonds de ressources revus à la hausse et des zones d’éligibilité élargies. Couplé à des stratégies bien pensées, cet outil reste un véritable coup de pouce pour financer un premier achat immobilier dans le neuf.
BON À SAVOIR
Certaines banques vont encore plus loin en ajoutant un prêt complémentaire à taux zéro, en plus du PTZ classique. Ces solutions sont cumulables avec le PTZ et, dans certains cas, avec des prêts aidés (comme l’éco-PTZ ou un PTZ plus), ce qui optimise le montage financier du projet.
Concrètement, ces offres permettent :
- de financer davantage le coût total de la construction ou de l’achat ;
- de réduire le montant total du crédit payant, en étalant la partie « gratuite » sur plusieurs années ;
- de faciliter l’accès à la propriété, surtout pour les jeunes primo-accédants dont l’apport est insuffisant.
Les solutions d’accompagnement proposées par les professionnels du secteur tels que Maisons Caen Construction, vous permettent d’assurer un premier achat plus serein et qui correspond à votre projet de vie, grâce à une très bonne connaissance du marché et de vos attentes.
Immobilier neuf : Construire, plutôt qu’acheter dans l’ancien
On pense parfois à tort que pour un premier achat immobilier, l’ancien sera plus avantageux et moins coûteux. Contrairement aux idées reçues, acheter une maison déjà construite à rénover peut parfois être à l’origine de budgets supplémentaires non prévus.
Au contraire, acheter une maison neuve permet non seulement de répondre aux normes environnementales les plus exigeantes (RE2020), mais aussi de mieux maîtriser son budget sur le long terme grâce à des performances énergétiques élevées, et donc à des charges réduites.
BON À SAVOIR
Dans le cas d’une construction neuve, les frais de notaire ne s’appliquent que sur le prix du terrain.
Par exemple : pour un projet avec un terrain à 80k et une construction de maison à 190k
👉 les frais de notaire seront calculés uniquement sur les 80k du terrain.
Donc un total bien moins élevé qu’un achat dans l’ancien ou les frais portant sur la totalité du bien.
Autre avantage : la personnalisation. En tant que primo-accédant, vous pourrez dès le début concevoir une maison à votre image, adaptée à vos besoins. C’est notamment l’un de nos atouts chez Maisons Caen Construction, concevoir des maisons sur mesure adaptées à vos envies.
Maisons Optima : une gamme de maisons pensée pour les primo-accédants
C’est pour répondre à cette réalité du terrain que Maisons Caen Construction a développé la gamme Optima : des maisons accessibles, bien pensées, sans compromis sur la qualité. L’objectif est clair : permettre aux primo-accédants de devenir propriétaires, même avec un budget contenu.
Conçues pour offrir le meilleur rapport qualité-prix, les maisons Optima allient esthétique, confort et conformité à la RE2020. Elles sont fonctionnelles, bien isolées et évolutives, tout en conservant les garanties et le savoir-faire Maisons Caen Construction.
Pourquoi faire confiance à Maisons Caen Construction pour votre projet immobilier ?
Choisir MCC, c’est choisir plus de 40 ans d’expertise dans la construction de maisons individuelles dans le Calvados. C’est aussi bénéficier :
- d’un accompagnement personnalisé, du financement à la recherche de terrain,
- d’un contrat de construction sécurisé (CCMI),
- d’une maîtrise des coûts dès la signature,
- et d’un interlocuteur de confiance, à taille humaine.
Pour un premier projet immobilier, cela fait toute la différence. Être bien entouré, c’est la garantie de faire les bons choix.
Contactez-nous pour échanger sur votre projet et obtenir une première étude personnalisée.