Depuis le 1er Avril, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) évolue en faveur des acheteurs. Découvrez dans cet article son fonctionnement, les changements apportés et ce que cela sous-entend pour votre projet immobilier.

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : les nouveautés 2025

L’objectif de ces changements pour les acheteurs : faciliter l’accession à la propriété. Depuis plusieurs années, le marché de l’immobilier devient de plus en plus complexe : augmentation des taux, recherches de terrains compliquées, marché saturé et hausse des prix. Cependant le vent semble tourner grâce à de nouvelles mesures qui vous permettront de rendre votre projet de maison plus accessible. Notamment avec les évolutions du prêt à taux zéro en 2025.

Qu’est ce que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?

Le PTZ est un prêt proposé par l’État, sans intérêts, intérêts intercalaires, frais de dossier ou d’expertise. Il sert à financer une partie de l’achat ou de la construction de votre résidence principale. Il vient en complément d’un autre prêt immobilier et s’adresse aux primo-accédants.

Les nouveautés du Prêt à Taux Zéro

À compter du 1er avril, certaines modifications sont apportées à ce prêt pour rendre plus facile l’accès à la propriété. Voici les nouveautés du PTZ :

• Extension à tout le territoire : La zone d’action du PTZ s’élargit, à compter du 1er avril 2025, à tout le territoire Français.
• Élargissement aux maisons individuelles neuves : Le PTZ est désormais accessible, pour l’achat ou la construction de maisons individuelles neuves.
• Plafonds de revenus plus flexibles : Les plafonds de revenus sont revalorisés, permettant à un plus grand nombre de personnes de bénéficier du PTZ.

Quotités pour les maisons individuelles neuves :

Source : legifrance.gouv.fr.

• Prolongation du dispositif jusqu’en 2027

Concrètement, si vous envisagez de construire votre future maison, c’est le moment de sauter le pas. Les nouvelles mesures vous permettent de mieux emprunter et de valoriser votre budget immobilier.

Êtes-vous éligible au Prêt à Taux Zéro ?

Plusieurs sites vous permettent de connaître votre éligibilité au PTZ. Deux facteurs vont être pris en compte : la localisation du bien et votre niveau de ressource.

Pour connaître la zone où se situe votre habitation rendez-vous juste ici : https://www.service-public.fr/simulateur/calcul/zonage-abc

Pour la simulation du montant en ligne, nous vous recommandons de vous orienter vers des sites “officiels” comme celui du Service Public : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10871

À savoir : Le pourcentage de financement dépend de vos revenus, calculés en fonction du total des ressources du foyer et ajustés selon la taille de votre famille.

Notre équipe peut se charger de vérifier votre éligibilité et vous accompagne dans le lancement de votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter dès maintenant !

MCC vous accompagne dans votre projet immobilier

Fort de plus de 40 ans d’expérience dans la construction de maisons sur mesure dans le Calvados, Maisons Caen Construction vous propose des services sur mesure :

• Un accompagnement personnalisé : de la création de votre projet à la remise des clés, en passant par la recherche du terrain et le montage financier, notre équipe est à vos côtés à chaque étape.
• Une expertise en financement : nous vous aidons à constituer votre dossier de financement en intégrant le Prêt à Taux Zéro.

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